20/01/2012 Recuperación de la deducción por inversión en vivienda habitual y prorroga del tipo reducido de IVA para nueva vivienda
Dentro del primer paquete de medidas fiscales que el nuevo Gobierno ha establecido con el fin de reducir el acusado déficit público, aprobadas mediante el Real Decreto-ley 20/2011, de 30 de diciembre, dos tienen especial relevancia al estar destinadas a favorecer la inversión en el sector inmobiliario por los efectos beneficiosos que puede ejercer sobre la actividad económica:
1. La recuperación de la deducción por inversión en vivienda habitual para todos los contribuyentes del IRPF, cualquiera que sea su renta anual, con efectos retroactivos desde el 1 de enero de 2011, en las mismas condiciones que existían hasta el 31 de diciembre de 2010. Así, la limitación de la misma impuesta por el anterior ejecutivo, con efectos a partir del 1 de enero de 2011 para los contribuyentes que obtuvieran rentas superiores a 24.000 euros anuales, ha quedado suprimida.
Además, se eleva la base máxima sobre la que se aplica la deducción de 9.015 a 9.040 euros anuales en el caso de adquisición, construcción, ampliación o rehabilitación de la vivienda, y de 12.020 a 12.080 euros anuales para los supuestos de obras e instalaciones de adecuación de la vivienda a situaciones de discapacidad.
Asimismo, a partir de febrero de 2012 se restablece la cuantía de 33.007,20 euros anuales como límite de las retribuciones que permite a los trabajadores que tengan derecho a la deducción por inversión en vivienda habitual solicitar a su empleador la minoración de un 2% del pago fraccionado a practicar. En enero de 2012 todavía se mantiene la normativa vigente durante 2011.
2. Se prorroga hasta el 31 de diciembre de 2012 la aplicación del tipo reducido del 4% de IVA a las entregas de edificaciones destinadas a ser utilizadas como vivienda, incluidas las plazas de garaje, con los requisitos y condicionantes ya establecidos en el Real Decreto-ley 9/2011, de 19 de agosto, de medidas anti-déficit.
En adición a lo expuesto, se han incluido medidas relevantes en materia del Impuesto sobre Sociedades. Por un lado se prorroga durante el ejercicio 2012 el tipo de gravamen reducido del 20% por mantenimiento o creación de empleo para las microempresas sobre el importe de base imponible entre 0 y 300.000 euros.
Por otro lado, desde el 1 de enero de 2012 y hasta el 31 de diciembre de 2013 el porcentaje de retención o ingreso a cuenta para las rentas sujetas al Impuesto de Sociedades se eleva del 19 al 21%. Al mismo tiempo, también se ha acordado el mantenimiento del incremento del pago fraccionado a cuenta del Impuesto sobre Sociedades para las grandes empresas, en los términos establecidos por el Real Decreto-ley 9/2011, de 19 de agosto.
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