{"id":18797,"date":"2022-06-23T17:56:47","date_gmt":"2022-06-23T15:56:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mmmm.es\/?p=18797"},"modified":"2022-06-27T13:47:30","modified_gmt":"2022-06-27T11:47:30","slug":"reclamaciones-volcan-la-palma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mmmm.es\/es\/reclamaciones-volcan-la-palma\/","title":{"rendered":"Pasos a seguir para afectados por el volc\u00e1n \u201cCumbre Vieja\u201d en La Palma"},"content":{"rendered":"

Escenarios para<\/strong> <\/u>propietarios de inmuebles<\/b><\/u> <\/u>afectados:<\/b><\/u><\/h2>\n

1. Primeros pasos necesarios para salvaguardar y garantizar los derechos de una propiedad perdida o afectada por el volc\u00e1n de Cumbre Vieja.<\/strong><\/h2>\n
    \n
  1. Acreditar la titularidad sobre los inmuebles afectados<\/strong> por la erupci\u00f3n volc\u00e1nica requiere documentaci\u00f3n que certifique la titularidad, y la descripci\u00f3n f\u00edsica de la realidad del inmueble. En algunos casos los documentos acreditativos de la titularidad u otros derechos de car\u00e1cter real se han destruido junto con el inmueble.<\/li>\n<\/ol>\n

    Se podr\u00e1 obtener de los Registros de la Propiedad una certificaci\u00f3n de la finca, lo que permitir\u00e1 acreditar la propiedad y dem\u00e1s derechos preexistentes.<\/p>\n

      \n
    1. Tambi\u00e9n es importante tener en cuenta la descripci\u00f3n catastral<\/strong> de los bienes inmuebles, ya que sirve para la aplicaci\u00f3n de impuestos como el IBI, el Impuesto de Sucesiones y Donaciones o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, en gran parte bonificados actualmente por la situaci\u00f3n en la que se encuentran los inmuebles
      \nafectados (habr\u00eda que estudiarlo caso a caso).<\/li>\n<\/ol>\n
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      1. Para subsanar una posible discrepancia entre el Catastro y el Registro de la Propiedad por un lado, y la realidad f\u00edsica de las propiedades, por el otro lado, se puede proceder a la inscripci\u00f3n de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica georreferenciada de la finca<\/strong> y su coordinaci\u00f3n con el Catastro, el deslinde registral de la finca, la rectificaci\u00f3n de su descripci\u00f3n, la inscripci\u00f3n de nuevas obras o mejoras incorporadas a la finca, la inmatriculaci\u00f3n de fincas que no est\u00e9n inscritas a favor de persona alguna, el expediente de reanudaci\u00f3n del tracto sucesivo interrumpido (finca inscrita a nombre de una persona, pueda inscribirse a nombre de un tercer adquirente, cuando los titulares intermedios no hubieran inscrito sus t\u00edtulos de adquisici\u00f3n), procedimiento de subsanaci\u00f3n de la doble o m\u00faltiple inmatriculaci\u00f3n, liberaci\u00f3n registral de cargas o grav\u00e1menes extinguidos por prescripci\u00f3n, caducidad o no uso.<\/li>\n<\/ol>\n
          \n
        1. Otra documentaci\u00f3n validada como elemento probatorio son los recibos de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles u otros como licencias.<\/li>\n<\/ol>\n

          2. Acreditar la cuant\u00eda del da\u00f1o <\/b><\/h2>\n

          En los supuestos de da\u00f1os personales y supuestos de destrucci\u00f3n o da\u00f1os en viviendas causados directamente por la erupci\u00f3n volc\u00e1nica se conceder\u00e1n distintas ayudas de distintos organismos estatales. Habr\u00eda que estudiar en cada caso concreto las ayudas que puedan corresponder.<\/p>\n

          Para acreditar esos da\u00f1os, puede obtenerse un certificado del \u00f3rgano competente de la Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias<\/strong> en el que conste la destrucci\u00f3n de la vivienda con una valoraci\u00f3n estimada<\/i> de la misma, u obtener una valoraci\u00f3n de los da\u00f1os sufridos.<\/p>\n

          3. Diferentes ayudas y\/o subvenciones<\/b><\/h2>\n

          Hay ayudas y subvenciones de reparaci\u00f3n para las personas f\u00edsicas y entidades p\u00fablicas o privadas<\/strong> que hayan sufrido da\u00f1os en sus bienes o derechos radicados en el \u00e1mbito de la isla de La Palma como consecuencia directa de las erupciones volc\u00e1nicas o incluso indirecta, como podr\u00edan ser, a t\u00edtulo de ejemplo, las ayudas estatales por destrucci\u00f3n total de la vivienda habitual que ascienden a 60.480 euros<\/strong>, por da\u00f1os que afecten a la estructura de la vivienda habitual hasta los 41.280 euros, o por da\u00f1os que no afecten a la estructura de la vivienda habitual hasta los 20.640 euros<\/strong>. Asimismo, en casos de que se produzcan da\u00f1os en elementos comunes de uso general de las comunidades de propietarios en r\u00e9gimen de propiedad horizontal, se otorgan hasta 36.896 euros<\/strong>.<\/p>\n

          Adem\u00e1s, el Gobierno canario ha anunciado una ayuda adicional de hasta 30.000 euros<\/strong> para las personas que han perdido su vivienda principal en la erupci\u00f3n volc\u00e1nica de La Palma.<\/p>\n

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          1. Las ayudas para propietarios de vivienda habitual<\/b>: estas ayudas variar\u00e1n en funci\u00f3n del grado de afectaci\u00f3n por los da\u00f1os, por destrucci\u00f3n total de la vivienda habitual, por da\u00f1os que afecten a la estructura de la vivienda habitual, por da\u00f1os que no afecten a la estructura de la vivienda habitual.<\/li>\n<\/ol>\n

            Como requisito m\u00ednimo<\/strong> para poder acceder a las ayudas por vivienda habitual, se exige la titularidad de la vivienda afectada por la erupci\u00f3n del volc\u00e1n y que la vivienda sea la residencia habitual del propietario o de su familia.<\/p>\n

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            1. Tambi\u00e9n se otorgan ayudas por da\u00f1os en elementos comunes<\/strong> de uso general de una Comunidad de Propietario<\/strong>s en r\u00e9gimen de propiedad horizontal.<\/li>\n<\/ol>\n
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              1. Otras ayudas<\/strong> que pueden obtenerse por:<\/li>\n<\/ol>\n