Eröffnung von Einkaufszentren in Madrid wird erleichtert

14.05.2008

Die spanische Volkspartei „Partido Popular“, die derzeit die Autonome Region Madrid regiert, arbeitet momentan einen Gesetzesentwurf bezüglich der Modernisierung des Handels („Ley de Modernizacion del Comercio“) aus. In diesem Zusammenhang sollen nicht nur die Ladenöffnungs- und Ladenschlusszeiten in Madrid ein Stück weiter liberalisiert, sondern soll auch das Eröffnen von Einkaufszentren erleichtert werden.

Die Definition eines Einkaufszentrums nach dem regionalem Gesetz von Madrid „Ley 16/1999, de 29 de abril, de comercio interior de la Comunindad de Madrid“ hängt zunächst von der Geschäftsfläche und der Einwohnerzahl der Gemeinde ab:

Die Einzelniederlassungen werden bzw. der Zusammenschluss von mehreren Einzelniederlassungen wird als Einkaufszentrum bezeichnet, wenn sie eine Ausstellungs- und Verkaufsfläche haben von größer als:

     1.) 2.500 m2 in einer Gemeinde mit mehr als 25.000 Einwohnern
     2.) 2.000 m2 in einer Gemeinde mit einer Bevölkerung zwischen 10.000 und 25.000 Einwohnern
     3.) 1.500 m2 in einer Gemeinde mit weniger als 10.000 Einwohnern

haben.

Laut regionaler Norm „Ley 16/1999, de 29 de abril, de comercio interior de la Comunindad de Madrid“ hängt die Erteilung der Lizenz zur Eröffnung eines Einkaufszentrums momentan von der oben genannten Fläche des Geschäftslokals und der Einwohnerzahl des Ortes ab. In Zukunft benötigen aufgrund des Gesetzesentwurfes allerdings nur mehr jene Geschäfte, deren Fläche mehr als 2.500 m2 beträgt, neben der staatlichen die sogenannte „zweite Lizenz“ der Autonomen Region Madrid. Des Weiteren ist es auch nicht mehr erforderlich bei Inhaberwechsel oder Ausbau des Geschäftes die Genehmigung der Autonomen Region Madrid einzuholen, außer der Ausbau übersteigt 30 Prozent der alten Fläche. Die Frist für die Genehmigung oder Ablehnung des Antrages auf Errichtung eines Einkaufszentrums wird von acht auf vier Monate verkürzt.

Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte Stefan Meyer: smeyer@mmmm.es