Spanien sowie 30 weitere Länder im multilateralen Abkommen zum automatischen Informationsaustausch

Spanien möchte mit anderen 30 Länder Informationen für Steuerzwecke austauschen.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 31.01.2018 von Comunicación in der Rubrik Ohne kategorie

Erste gerichtliche Verurteilung der Stadtverwaltung von Madrid zur Rückzahlung der gemeindlichen Wertzuwachssteuer

Die Steuer über den Wertzuwachs städtischen Grundes (Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana) im Folgenden wie im Volksmund auch „plusvalía“ genannt, ist eine gemeindliche Steuer, die die Übertragung von Immobilien regelt, sei es durch Vorgänge „mortis causa“ oder „inter vivos“.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 27.10.2017 von Comunicación in der Rubrik Immobilien & Steuern

Höhere Kosten für Ferienwohnungen auf Mallorca?

Beim Erwerb von Ferienwohnungen auf Mallorca über spanische Gesellschaften kann sich Handlungsbedarf in steuerlicher Hinsicht ergeben.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 10.08.2017 von Comunicación in der Rubrik Mallorca

Die Berechnung des Katasterwertes spanischer Immobilien

Regelmäßig wird die Frage gestellt, wie sich der Katasterwert einer in Spanien gelegenen Immobilie zusammensetzt bzw. berechnet. Hintergrund ist häufig, dass zum Teil erhebliche Unterschiede zwischen allgemein gleichwertigen Immobilien existieren können. Zudem ist vielen die Bedeutung einer möglichst korrekten Bewertung ihrer Immobilie im spanischen Katasteramt nicht bewusst, obwohl der Katasterwert direkten Einfluss auf eine Vielzahl von Steuerarten und Abgaben in Spanien hat. Der vorliegende Beitrag verschafft einen ersten Überblick zur Thematik.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 09.08.2017 von Comunicación in der Rubrik Immobilien & Steuern

Balearen: Die Immobilienbranche im Dilemma zwischen Wohnungsnot und Ferienvermietung

Änderungen des Tourismusgesetzes der Balearen und die Auswirkung auf die Ferienvermietung

Dieser Beitrag wurde erstellt am 04.08.2017 von Daniel Cano in der Rubrik Mallorca

Spanische Wertzuwachssteuer („plusvalía municipal“) in weiten Teilen verfassungswidrig

Das spanische Verfassungsgericht hat mit Urteil vom 11. Mai 2017 die Verfassungswidrigkeit der Artikel 107.1, 107.2 a) und 110.4 des spanischen Gesetzes zur Regelung der lokalen Finanzbehörden (Ley Reguladora de las Haciendas Locales), die die gemeindliche Wertzuwachssteuer (plusvalía municipal) betreffen, festgestellt. Das Gericht geht dabei davon aus, dass diese Steuer den verfassungsrechtlichen Grundsatz der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit des Einzelnen verletze, soweit sie sich nicht auf eine tatsächliche Werterhöhung eines Grundstückes, „sondern allein auf die Eigentümerstellung für einen bestimmten Zeitraum“ beziehe.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 25.05.2017 von Gustavo Yanes in der Rubrik Immobilien & Steuern