Doppelbesteuerungsabkommen trotz Steuerparadies – Einkommensteuer für Nichtresidenten

Das spanische Oberlandesgericht (audiencia nacional) in Madrid war jüngst mit der Frage beschäftigt, ob die Vorteile, die ein Doppelbesteuerungsabkommen gewöhnlich in Bezug auf die Einkommensteuer mit sich bringt, auch dann Anwendung finden, wenn juristische Personen mit Sitz in einem der sogenannten Steuerparadiese involviert sind, insbesondere wenn diese indirekt – über eine Gesellschaft – an einer Immobilie in Spanien beteiligt sind.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 19.11.2013 von Daniel Cano in der Rubrik Immobiliensteuerrecht

Spanien: Ab sofort Aufenthaltsgenehmigung für Nicht-EU-Bürger beim Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens 500.000 €

Am 29. September 2013 ist das neue spanische Gesetz zur Unterstützung von Unternehmensgründern (kurz: Ley de emprendedores) in Kraft getreten. Das Gesetz enthält vielfältige Anreize u.a. auch die Erteilung von Aufenthaltsgenehmigungen bei Immobilieninvestitionen, die ein bestimmtes Volumen erreichen. Hiernach haben nun – ab sofort – Ausländer auch aus Nicht-EU-Staaten Anspruch auf eine zeitlich begrenzte Aufenthaltsgenehmigung […]

Dieser Beitrag wurde erstellt am 08.11.2013 von Comunicación in der Rubrik Recht des Immobilienkaufs

Verpflichtung zur Installation von Fotovoltaikanlagen auf Gebäuden mit mehr als 5.000 m2 Fläche

Ab dem 13. März 2014 müssen Gebäude, die über eine bebaute Fläche von über 5.000 m2 verfügen und die weiterhin als (i) Hypermarkt, (ii) Geschäfts- und Handelszentren, (iii) Lager- und Vertriebshallen, (iv) überdachte Sportanlagen, (v) Krankenhäuser, Kliniken und Pflegeheime sowie (vi) Messepavillons genutzt werden, über an das allgemeine Stromnetz angeschlossene Fotovoltaikanlagen verfügen, mittels derer sie […]

Dieser Beitrag wurde erstellt am 22.10.2013 von Antonio C. Jiménez Abraham in der Rubrik Umweltrecht

Gewerbeimmobilien in Spanien: Errichtung von Tankstellen soll einfacher werden

Die Errichtung und Eröffnung von Tankstellen soll nach dem Willen des spanischen Gesetzgebers einfacher werden, insbesondere in Verbindung mit Einkaufszentren, Handelsparks und Supermärkten. Die Aufnahme eines Tankstellenkonzepts könnte daher bei der Planung und Entwicklung von Gewerbeimmobilien in Zukunft eine größere Rolle spielen, als dies in der Vergangenheit vielleicht der Fall war.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 04.09.2013 von Comunicación in der Rubrik Gewerbeimmobilienrecht

Der Verstoß gegen die Vorschriften zum Energieausweis

Am 27. Juni 2013 wurde das Gesetz 8/2013 zur Stadtsanierung, Stadtwiederherstellung und Stadterneuerung im Gesetzesblatt (Boletín Oficial de Estado) veröffentlicht und trat am Tag darauf in Kraft. In zwei Nebenbestimmungen des genannten Gesetzes, genau gesagt in der Zusatzbestimmung drei und vier (Disposición adicional tercera y cuarta) werden im Zusammenhang mit dem Energiezertifikat für Gebäude (Königliches Dekret 235/2013) die Tatbestände aufgeführt, die eine verwaltungsrechtliche Zuwiderhandlung (Zusatzbestimmung drei) darstellen und gleichzeitig die Bußgelder im Falle von Zuwiderhandlungen (Zusatzbestimmung vier) festgelegt.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 19.07.2013 von Daniel Cano in der Rubrik Ohne kategorie

Fotovoltaik: Gesetz zur Einführung der sog. Energiesteuer verabschiedet

Am 28. Dezember 2012 wurde das von dem spanischen Parlament verabschiedete Gesetz bzgl. steuerlicher Maßnahmen im Hinblick auf die Nachhaltigkeit des Energiesektors („Ley de medidas fiscales para la sostenibilidad energética“) in dem spanischen Staatsanzeiger („BOE“) veröffentlicht. Das Gesetz tritt mit Wirkung zum 1. Januar 2013 in Kraft.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 04.06.2013 von Antonio C. Jiménez Abraham in der Rubrik Umweltrecht