Die Teilung des Miteigentums an einer Immobilie in Spanien: Wenn gemeinsame Eigentümer getrennte Wege gehen möchten

Ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück gemeinsam zu besitzen, ist heute keine Seltenheit mehr. Viele Ehepaare kaufen zusammen eine Immobilie, Geschwister erben das Elternhaus oder Freunde investieren gemeinsam in Wohneigentum. Solange sich alle Beteiligten einig sind, funktioniert dieses Modell meist problemlos. Doch was passiert, wenn sich die Lebensumstände ändern?

Dieser Beitrag wurde erstellt am 03.08.2026 von Michael Fries in der Rubrik Prozessrecht

Starker Rückgang der Zivilverfahren in Spanien

Die vom spanischen Justizministerium im Frühjahr angedeuteten positiven Entwicklungen sind nun Realität geworden: Der Generalrat der Justiz (Consejo General del Poder Judicial, CGPJ) bestätigt für das erste Quartal 2026 einen deutlichen Rückgang der gerichtlichen Streitigkeiten. Insgesamt ging die Zahl der neu eingegangenen Verfahren im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 20,6 % zurück. Besonders markant ist der Einbruch […]

Dieser Beitrag wurde erstellt am 02.07.2026 von Michael Fries in der Rubrik Prozessrecht

Scheinselbstständige und Altersrente in Spanien Kann der Unternehmer für ihre (Nach-)Zahlung haften?

Diese Frage war erneut Gegenstand eines Urteils des spanischen Obersten Gerichtshofs (Tribunal Supremo). Der dem Urteil 273/2026 vom 12. März 2026 zu Grunde liegende Sachverhalt stellte sich zusammengefasst wie folgt dar:

Dieser Beitrag wurde erstellt am 22.04.2026 von Monika Bertram in der Rubrik Arbeitsrecht

Das Ende der Straflosigkeit von „Hausbesetzern“? Überlegungen zum Gesetz Nr. 67/2025 vom 24. November

Die Verabschiedung des Gesetzes Nr. 67/2025 am Ende des Jahres stellt einen bedeutenden Schritt in der rechtlichen und gesellschaftlichen Debatte über die unrechtmäßige Besetzung von Immobilien in Portugal dar, ein Phänomen, das allgemein als „Hausbesetzung“ bezeichnet wird. Über Jahre hinweg sahen sich Eigentümer, Juristen und politische Entscheidungsträger in Portugal mit einem Rechtsrahmen konfrontiert, der als […]

Dieser Beitrag wurde erstellt am 08.04.2026 von adminFV in der Rubrik Portugal

Arbeitsrecht Spanien: Oberster Gerichtshof schafft Klarheit zum Datum des Wirksamwerdens der Kündigung

Kann eine Textnachricht (SMS) der spanischen Sozialversicherung die Wirkung einer Kündigung vorwegnehmen, noch bevor der Arbeitnehmer das eigentliche Kündigungsschreiben erhalten hat? Und kann diese zeitliche Diskrepanz dazu führen, dass eine Kündigung für unzulässig erklärt wird?

Dieser Beitrag wurde erstellt am 05.03.2026 von Anna Martí Belda in der Rubrik Arbeitsrecht

Der Schriftführer des Verwaltungsrats in spanischen Handelsgesellschaften

In spanischen Handelsgesellschaften ist das zentrale Leitungs- und Führungsorgan der Verwaltungsrat (consejo de administración). Mit ihm übertragen die Gesellschafter bzw. Aktionäre die Verwaltung, strategische Leitung und Führung der Geschäfte des Unternehmens an mehrere Verwaltungsratsmitglieder (adminstradores), die gemeinsam als ein Organ handeln. Teil dieses Organs ist jedoch auch eine weniger sichtbare, aber für das reibungslose Funktionieren des Systems Unternehmen absolut wesentliche Figur: der Schriftführer (secretario). Ursprünglich mit rein formalen Aufgaben betraut, hat sich der Schriftführer professionalisiert und zu einer Figur entwickelt, deren Zweck die Sicherstellung der Integrität und Beratung der Geschäftsführung ist.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 12.01.2026 von Javier Coll Sempere in der Rubrik Corporate und M&A